1998〜2008年築, 専有面積60.73㎡〜80.73㎡の平均販売価格
京都府
68.2万円/㎡
前年比+19.9%
京都市右京区
48.9万円/㎡
前年比-10.1%
グラン・コート嵐山
京都府京都市右京区梅津罧原町
/ 松尾大社駅 徒歩9分
2003年築 / 5階建 / 61戸 / RC造
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3階 / 70.73㎡の場合
相場
2,695万円
38.1万円/㎡
1,686
2,359
3,031
3,704
AI査定結果
推定相場価格
2,695万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,359万円〜3,031万円
33.3万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月1日
グラン・コート嵐山
2,200万円（31.1万円/㎡）/ 3階 / 70.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は36.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 2,200万円 | 31.1万円 | 3階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 2,198万円 | 30.6万円 | 4階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 2,400万円 | 33.4万円 | 4階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 2,350万円 | 33.2万円 | 3階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 2,780万円 | 38.7万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,880万円 | 40.1万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,450万円 | 34.6万円 | 3階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 2,480万円 | 34.5万円 | 4階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,880万円 | 40.1万円 | 1階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,998万円 | 41.7万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 2,550万円 | 35.5万円 | 4階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 2,998万円 | 41.7万円 | 1階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,080万円 | 42.9万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 2,390万円 | 33.3万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | グラン・コート嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,200万円 | 31.1万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/27 | ダイアパレスオーセント鳴滝 京都市右京区鳴滝音戸山町 | 鳴滝駅8分 | 2,780万円 | 33.5万円 | 83.09㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/19 | ラウンドガーデン嵐山 京都市右京区嵯峨中山町 | 嵯峨嵐山駅9分 | 2,530万円 | 35.1万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/17 | グローバル嵯峨 京都市右京区嵯峨中通町 | 車折神社駅5分 | 2,230万円 | 35.0万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/15 | ディアステージ四条葛野大路 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅16分 | 3,180万円 | 38.0万円 | 83.58㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/17 | ネバーランド西京極 京都市右京区西京極河原町 | 西京極駅13分 | 2,580万円 | 38.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19.9%上昇、京都市右京区では10.1%下落しています。
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